PEOPLE
粕谷 勇介
アドバイザー
ご家族それぞれの将来のライフプランに寄り添いながら、理想のお住まい探しを全力でサポートいたします。 気になることやご不明な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 安心して前に進んでいただけるよう、丁寧にご対応いたします。
| 出身地 | 鎌ヶ谷市 |
|---|---|
| 居住地 | 千葉市 |
| 得意な相談 | はじめての住宅購入・資金計画 |
HIS WORK
「借りられる額」と 「払える額」は違います。
マイホームのご相談で、最初に食い違いやすいのがこの2つの数字です。 「銀行が貸してくれる額」と、「暮らしながら無理なく払える額」。 私がお手伝いしたいのは、後者の“一生無理のない予算”を一緒に見つけることです。
資金のお話を、先にする理由
物件を見てから予算を考えると、どうしても気持ちが先行してしまいがちです。 順番を逆にして「予算から考える」だけで、本当に選ぶべき物件の範囲が正確に見えてきます。だからこそ初回は、まず数字のお話から入らせてください。
教育費と重なる時期のシミュレーション
住宅ローンの返済負担と、お子さまの教育費が増える時期は、しばしば重なります。 いつ・どれくらい重なるのかはご家族ごとに異なります。そこを一度ライフプランとして「見える化」してから、実際の物件選びへと進みます。
上限まで借りない「余白」のある設計
銀行の審査に通る額を、そのまま購入計画にすることはありません。 まずは守りの予算から組み、将来のための「余白」を残します。10年後・20年後に苦しくならない安心感のほうが、今日の広さよりもずっと大切だと考えているからです。
文＝粕谷 勇介
恒誠堂ハウジング千葉 ／ 宅地建物取引業免許: 千葉県知事(1)第18865号 ／ 043-227-6188